1043 Rue Nicolas-Letartre
Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie J2W2X7
Appartement | MLS: 23350772
448 900 $
Description
Un condo haut de gamme à prix accessible -- luxe, intimité
et raffinement
Offrez-vous un mode de vie inspiré des plus belles suites
d'hôtel, grâce à ce splendide condo au design soigné, situé
dans un secteur paisible, à seulement 15 minutes du
Quartier DIX30. Comparable à des unités similaires qui se
vendraient beaucoup plus cher dans des tours du DIX30, ce
condo représente une occasion unique d'acquérir une
propriété de prestige à une fraction du prix -- avec en
prime, des taxes et des frais de copropriété parmi les plus
bas du marché.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance élégante et
chaleureuse de cette propriété rénovée avec soin. La
chambre principale se démarque par son espace généreux et
zen, agrémenté d'une baignoire autoportante parfaitement
intégrée. Conçue pour favoriser la détente, cette
configuration originale évoque les ambiances de spa et de
suites luxueuses, où la relaxation devient une expérience à
part entière dans l'intimité de votre chambre.
La cuisine, dotée de nombreux rangements, de comptoirs de
granit et d'un passe-plat pratique vers la salle à manger,
s'ouvre sur un vaste salon lumineux à aire ouverte. Ce
dernier est magnifié par un mur de verre thermoformé au
style artistique, qui sépare l'entrée avec subtilité tout
en laissant circuler la lumière. Que ce soit pour des
soirées entre amis ou des moments de calme, les volumes et
la disposition des pièces ont été pensés pour le confort et
la convivialité.
La pièce adjacente à la cuisine a été transformée en salle
à manger intime, idéale pour des soupers romantiques ou de
petits rassemblements. Elle peut facilement être
reconvertie en chambre, selon vos besoins.
La salle de bain, entièrement recouverte de céramique
d'importation et dotée d'une douche thermoformée, complète
l'espace avec style, durabilité et facilité d'entretien.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse privée, d'un
espace de terrain intime bordé d'une haie de cèdres, ainsi
qu'un cabanon de 4' x 8'. Le tout est accessible par une
entrée privée au niveau de la rue, qui assure sécurité et
tranquillité.
Le condo inclut également :
72 luminaires encastrés
Planchers en bois d'ingénierie
Portes de qualité thermoformées
Murs décoratifs en bois et en porcelaine
Thermopompe performante à faible coût énergétique
En option : possibilité d'acheter entièrement meublé, pour
une transition clé en main.
Inclus : -Thermopompe, Fixtures, Balayeuse centrale (partagée avec l'unité 1049), 2 cabinets de rangement (chambre principale), Rideaux de la salle à diner, de la cuisine et du salon, Possibilité d'inclure des meubles exclus moyennant un supplément de coût à négocier entre les parties.
Exclus : Rideaux de la chambre des maîtres, Tous les meubles, incluant le micro-onde et le lave, vaisselle (kit Samsung), Miroir de la salle à dîner
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 8.8 x 11.10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.5 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salon | 18 x 15.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 16.8 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 7.4 x 7.9 P | 2ième étage | Céramique |
Caractéristiques
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
|---|---|
| Allée | Asphalte |
| Sous-sol | Aucun sous-sol |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Mode de chauffage | Autre |
| Équipement disponible | Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe murale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Particularités | Coin de rue, Unité de coin |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Services disponibles | Cour, Espace de rangement extérieur |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Armoires | Thermoplastique |
Sommaire
| Aire Habitable | 92.2 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 4 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | N/A |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Quadrex |
| Dimensions | 16.21x6.32 M |
| Superficie | 924.7 MC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 829 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 2400 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 3324 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 175 / année |
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Pierre Vinet
Courtier immobilier résidentiel
(514) 651-7437pierre.vinet@exprealty.com